プラセシオン鳴子

  • 愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩3分

  • 2011年築 / 8階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,880万円
39.7万円/㎡
相場
2,748万円
37.9万円/㎡
1,470
2,322
3,174
4,026
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,322万円〜3,174万円
32.0万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラセシオン鳴子
2,880万円（39.7万円/㎡）/ 2階 / 72.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,880万円39.7万円2階 72.55㎡ 3LDK南東
2024/02/172,680万円34.4万円5階 77.96㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
プラセシオン鳴子
名古屋市緑区鳴子町二丁目
鳴子北駅3分 2,880万円39.7万円72.55㎡3LDK2階 / 8階建 南東2011年23戸RC
2025/11/13ローレルコート池上台
名古屋市緑区池上台一丁目
鳴子北駅15分 3,380万円43.2万円78.3㎡3LDK+S4階 / 4階建 南2011年66戸RC
2023/09/14モアグレース鳴子
名古屋市緑区鳴子町三丁目
鳴子北駅7分 3,280万円37.5万円87.54㎡3LDK3階 / 6階建 南東2006年26戸RC
2025/11/25ローレルコートエスタ鹿山
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 2,980万円33.3万円89.37㎡4LDK4階 / 5階建 南2009年49戸RC
2025/09/27ヴィークコート相生山
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅3分 4,150万円46.0万円90.25㎡4LDK4階 / 10階建 南2014年27戸RC
2025/01/24ライオンズ大高フォレストスクエア
名古屋市緑区森の里一丁目
南大高駅10分 2,999万円38.4万円78.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東2009年62戸RC
2024/11/25ライオンズ大高レジデンスフォート
名古屋市緑区大高町
大高駅4分 3,440万円40.3万円85.39㎡4LDK4階 / 14階建 南西2009年41戸RC
2025/08/30グランスイート相原
名古屋市緑区相原郷一丁目
鳴海駅21分 2,630万円34.9万円75.26㎡3LDK2階 / 14階建 南2008年35戸RC
2025/11/01フレスト左京山
名古屋市緑区曽根三丁目
左京山駅5分 3,500万円41.5万円84.42㎡4LDK4階 / 5階建 南2007年37戸RC
2025/10/17ファミリアーレ小坂
名古屋市緑区小坂一丁目
神沢駅23分 2,499万円33.1万円75.56㎡3LDK6階 / 10階建 南東2007年29戸RC
2024/12/09ポレスター滝の水グリーンテラス
名古屋市緑区鳴丘三丁目
神沢駅17分 2,630万円34.2万円76.8㎡1SLDK8階 / 9階建 南東2013年48戸RC
2023/10/30アトレ徳重
名古屋市緑区黒沢台四丁目
徳重駅5分 3,980万円44.1万円90.16㎡4LDK12階 / 15階建 南西2010年42戸RC
2024/11/06ザ・グリーンスクエア
名古屋市緑区黒沢台五丁目
徳重駅6分 3,690万円41.8万円88.23㎡3LDK4階 / 5階建 南東2008年53戸RC
2025/09/15バンベール有松フォレスティエ
名古屋市緑区有松南
有松駅16分 2,499万円30.3万円82.54㎡3LDK+S10階 / 15階建 南西2008年60戸RC
2025/08/10サンメゾン有松駅前ザ・ゲート
名古屋市緑区有松
有松駅2分 3,390万円38.5万円88.13㎡4LDK4階 / 6階建 南西2012年18戸RC
2025/07/16プレミスト徳重
名古屋市緑区乗鞍二丁目
徳重駅2分 3,980万円47.0万円84.72㎡4LDK1階 / 7階建 南西2015年65戸RC
2025/04/08ファミリアーレ平手南
名古屋市緑区平手南一丁目
徳重駅23分 2,200万円30.7万円71.69㎡3LDK1階 / 14階建 南2007年60戸RC
2024/08/11ファミリアーレ徳重
名古屋市緑区徳重二丁目
徳重駅10分 2,700万円33.3万円80.99㎡4LDK5階 / 6階建 東2007年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市緑区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は名古屋市緑区の平均と比較して26.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市緑区
31.4万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名プラセシオン鳴子
所在地愛知県名古屋市緑区鳴子町二丁目
交通名古屋市営桜通線鳴子北駅徒歩3分
築年月2011年
階数8階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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